提要：古有“孟母三迁”，今人“为学换房”。为了不让孩子输在起跑线上，现代家长早已超越“三迁其家”的孟母，不惜重金只求靠近优质教育资源，成为“教育”与“地产”的红线，加之配套设施在楼盘竞争中份额加重，教育与地产联姻成为立于不败之地的王牌。但学校与社区的单纯嫁接，缺乏对二者共生模式的思考，是无法给到孩子匹配的学习和居住的。
新浪乐居讯古有“孟母三迁”，今人“为学换房”。为了不让孩子输在起跑线上，现代家长早已超越“三迁其家”的孟母，不惜重金只求靠近优质教育资源，成为“教育”与“地产”的红线，加之配套设施在楼盘竞争中份额加重，教育与地产联姻成为立于不败之地的王牌。但学校与社区的单纯嫁接，缺乏对二者共生模式的思考，是无法给到孩子匹配的学习和居住的。
人文居住成教育地产最重要因素
曾有网络调查显示，家长在选择教育地产时，最看重的是社区的人文。真正的人文社区，是通过对地脉的挖掘、文脉的研究、人脉的剖析，将居住者的行为方式、经济活动与居住充分结合，从而去创造出属于特定地段的特定建筑，以及特定建筑所适合的特定人群。
随着人民观念的变化，好的教育资源对于家长来说已经不局限与学校本身，更扩展到教育资源给整个周边带来的人文影响。
仲恺CBD人文教育社区面世引关注
在惠州，仲恺早在2010年就申报成为省教育强区。3年来，仲恺高新区共引进300多名优秀教师，盘整了11万平方米土地用于学校建设，投入3.6亿元投入学校基础设施建设，扩增学位2万多个。今年9月，仲恺高新区普通高中实行免费教育，率先实现十二年免费教育。
由于仲恺高新区在早期经济以制造业为主，多数学校都是混杂在厂区夹缝间。社区-学校无缝对接的模式难以找到。
但这个状况在今年8月得到了好转。8月1日，位于仲恺科融大厦对面的国鹏润德学府外展场正式对外，其前后拥自然景观，与规划小学一之隔的优势，在仲恺片区引起哇然。
据项目销售透露，自8月1日外展场到8月31日启动VIP认筹，仅一个月，就累计认筹270多批诚意客户。10月18日首批推售单位开盘，劲销九成，销冠仲恺。
以德筑家生态与学位强强联合
国鹏润德学府是国鹏地产秉承“以德筑家”的人居开发，首筑仲恺中心区最具人文内涵的优越人居。在规划设计上，从居家舒适角度出发，在小区整体空间及户型设计中充分考虑人居习惯。如项目东北方向设计一个入口广场，面朝马过渡河景观带，方便业主日常的交友、散步需求。园林设计为具有岭南风格的诗意园林，采用本源广场、花蕊广场、百年树人、荷塘月色、金色童年五大主题，让业主感受不同的岭南园林风格。
而项目最走心的“杀手锏”，更是前后自然生态景观和仲恺最新规划的小学。据了解，国鹏润德学府东北面是马过渡河，目前正为马过渡河景观带。斜对面是正规划建设3万平米的科技文化公园。北面一之隔，是仲恺最新规划的公立小学，与社区幼儿园搭配，一次性解决孩子从幼儿园到小学求学问题。双公园、双学位，对于遍布工厂的仲恺高新区来说，是最难得的资源，如此“天生丽质”，国鹏润德学位还能不热卖吗？
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